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你好，购买第三套房交多少契税

其他 2019-08-16 15:20 人浏览

共4位律师解答

房屋买卖契税计算：
首套小于90平方米的普通住宅房产，契税按房产总价的1%；大于90小于144平方米，按1.5%；大于144平方米，按3%。
非首套普通住宅房产、非普通住宅房产及非居住性质房产，都是按3%。
税率地区可调整，部分地区会调高上述税率为2%及4%。

房产纠纷律师团队推荐

2019-08-16 15:20

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现行政策：90平米(不含)以下契税1%，90-140平米(不含)契税1.5%，140平米以上契税3%(有的地方按144平米算)，这是购买首套房的契税税率，二套房契税一律3%。例如：商业住宅，是不限购的住房，规定此类住房征收全额契税3%没有优惠，rn普通商品房住房，规定是首套买入前提90平以下契税1%，90平以上1.5%。rn如二套买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，rn三套以及三套以上契税3%

平台法律顾问团队官方

2019-07-01 07:21

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你好，不管是第二套房还是第三套房，购房人都要交契税，个人住宅免征印花税。具体税率标准如下：购房人要交契税—— 如果是第一套房，面积在90㎡以下，买方按全部购房款的1%交契税。面积在90㎡——140㎡，买方按全部购房款的2%交契税。面积在140㎡以上的，买方按全部购房款的4%交契税。如果是第二套房，不管是一手房还是二手房，买方都按房款的4%交契税。如果是住宅，不管是一手还是二手房，买卖双方都不交印花税。二手房房价必须要经过评估，地税局有评估软件。

法律快车咨询顾问

2019-06-13 06:11

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您好，建议您到房管所咨询。

刘彦玲团队律师

2019-06-14 11:26