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拆迁安置房与小产权房的区别

小产权房 2024-07-01 07:14 人浏览
共2位律师解答

  • 拆迁安置房是不是小产权房，要依据具体情况而定，如果不能办理房产证的，一般是小产权房。
    法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    第二十五条
    房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
    补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
    《不动产登记暂行条例实施细则》
    第二十条
    不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。
    除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，向申请人核发不动产登记证明外，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。
    不动产权属证书和不动产登记证明，应当加盖不动产登记机构登记专用章。
    不动产权属证书和不动产登记证明样式，由自然资源部统一规定。
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    2024-07-01 07:14

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  • 您好 结合当地政策
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    2024-07-01 07:13

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