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我购买了一套房子，没有过户，现在原房主和他人有经济纠纷。法院要拍卖我的房子，我该怎么办？

其他 2019-11-13 02:33 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，这是你的债权，无法阻却法院的强制执行
    王其森律师

    王其森律师认证

    2019-06-12 11:08

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  • 　　取得法院强制拍卖的房子相关材料，现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。　　《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
    债权债务律师团队律师

    债权债务律师团队推荐

    2019-11-13 02:33

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  • 　　经济纠纷，又称经济争议，是指平等主体之间发生的，以经济权利义务为内容的社会纠纷。经济纠纷，又称经济争议，是指平等主体之间发生的，以经济权利义务为内容的社会纠纷。民事诉讼中，在证据材料可能灭失或者以后难以取得的情况下，当事人及其诉讼代理人可以向人民法院申请保全。证据保全是人民法院在调查收集证据前采取的、对证据加以保护的必要措施。需遥全证据的情况有2种：　　(1)证据有灭失的客观可能性;　　(2)证据在将来有难以取得的可能。具体是指：证人生命垂危;具有民事诉讼证据作用的物品极易腐败变质;易于灭失的痕迹。证据保全可以由当事人申请采取，也可以由人民法院主动采取。当事人申请证据保全，一般应在起诉以后、人民法院开庭审理之前提出。　　如果当事人在起诉前需遥存数据的，一般应向有关的公证机关提出申请，由公证机关采取相应的措施。　　证据保全措施的对象主要是证人证言、物证、书证和视听资料等。　　人民法院采取证据保全的方法主要有三种：　　(1)向证人进行询问调查,记录证人证言;　　(2)对文书、物品等进行录像、拍照、抄写或者用其他方法加以复制;　　(3)对证据进行鉴定或者勘验.获取的证据材料,由人民法院存卷保管。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-07-21 08:06

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