我买的新房，房子一直逾期两年还没交，月供我也逾期三个月，月供准备还上，但是开发商也给我要违约金，由于我的月供逾期没还，银行扣了他们的保证金，我说合同上没写，他们说这是公司规定，违约金我给吗？我感觉不应该给，请专业人士解答，感谢
银行
2019-06-17 21:53
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你好！不用支付违约金，房子一直没交，公司未履行合同，你可以安心生活。
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违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金： 1、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 2、因房地产受让人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。
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