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你好，我想咨询一下我买房交了首付一直不给签合同，马上一年了现在通知签合同。我现在如果想要退房，能退吗？

其他 2019-06-24 11:32 人浏览

共4位律师解答

要看具体的情况才能决定！建议你搜集相关证据加以证明！和对方协商吧,协商不成走法律途径

李浩律师认证

2019-06-24 11:32

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　　首先，购房者与开发商在购房合同中约定了退房条件的，购房者可以按照约定条件退房。　　其次，如果双方没有约定退房的条件，那么在以下情形购房者可以退房：　　(1)开发商迟延交付房屋的，购房者可以按照第26条规定解除购房合同退房;　　(2)开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定期限内【起诉前】仍未取得商品房预售许可证，购房者可以退房;　　(3)开发商与购房者签订的购房合同无效，包括开发商无权处分该房产和开发商存在欺诈情形，购房者可以退房：　　(4)开发商擅自变更设计规划，影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向，影响购房者居住的，购房者可以依法选择退房;　　(5)因无法得到银行或者公积金管理中心的贷款，购房者可以退房;　　(6)开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证，购房者可以退房;　　(7)房屋面积误差超过3%，购房者可以选择退房;　　(8)房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体机构质量经检验确属不合格，购房者可以退房;　　(9)因房屋质量问题导致严重影响正常居住使用的，购房者可以选择退房;　　(10)开发商将出售的房屋抵押给第三人或者将房屋又出卖给第三人，购房者可以选择退房。

平台法律顾问团队官方

2019-06-16 05:35

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你好！可以先与对方协商，如果没有协议可以退房，如果对你造成损失，你可以要求对方赔偿。

梁静飞律师

2019-06-13 11:04
你好，建议双方协商处理

王丽侠律师

2019-06-13 10:11