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将自己租的房子送给朋友住,视为转租行为吗,转租的司法定义是什么

房屋租赁 2024-06-29 13:44 人浏览
共3位律师解答
  • 关于将租住的房屋转赠朋友居住是否视为转租行为,转租行为的司法定义是指,在房东同意的前提下,原承租人将房屋的使用权暂时转移给第三方,且租金不得高于原租金。根据《中华人民共和国民法典》的规定,只有合法转租行为才受到法律保护。
  • 依据《民法典》的相关规定,对于房屋转租的问题,要确保转租行为的合法性。在确定转租前,应查看租赁合同中是否有关于转租的明确条款,或者已经获得了出租人的明确同意。此外,应注意转租期限不得超过原租赁合同的有效期限,以避免法律纠纷。
  • 关于合法转租的操作步骤,首先,租房人需要查看原租赁合同,确保自己有转租的权利。其次,需要与出租人进行书面协商并获得其同意。在签订转租合同时,应明确转租的期限、租金等关键条款。最后,租房人应严格遵守《中华人民共和国民法典》的规定,确保转租行为的合法性。
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