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律师你好，我和老婆感情不和准备离婚。老家的房子拆迁了。当时按照一个人50平方分配。这个拆迁补偿离婚协议上不要了，可以各自返还，以后再享受拆迁补偿吗？

离婚 2019-06-20 12:25 人浏览
共3位律师解答
  • 首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。
    其次，如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。
    再次，如果公房拆迁补偿考虑到了同住人的因素，比如上海市高级人民法院已通过解答的形式，对配偶一方作为同住人参与分割拆迁补偿款的条件做了明确规定，此种情况下，则应按照当地的规定，判断公房拆迁所取得的补偿款是否由夫妻双方共同分割。
    需要注意的是，售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围，不应适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围，关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-06-20 12:25

     咨询我
  • 你好，具体要看拆迁政策是如何约定的，打字说不清楚，具体来电详细些。为了对更好地帮助你，需要看下你的材料，有理帮你打赢官司 无理助你减少损失.
    张新团队律师

    张新团队律师

    2019-06-19 08:41
  • 你好，你这个想表达的是什么。
    余婧怡律师

    余婧怡律师

    2019-06-18 21:55
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