共3位律师解答
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需要看你合同里面是如何约定的，如果非你们双方的过错导致的无法履行合同，可以解除合同，如果违约金过高，可以要求降低违约金，这是有法律规定的
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具体看看商品房买卖合同如何约定的
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如果合同约定了违约金，且未将此种情况排除在违约行为之外，可能要面临违约责任。
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