我朋友去年11月份找了一家民间借款公司借款，因为当时他的房产正在办理过程中，没有房产证，所以找到我用我的房产证做的抵押登记，借款人是我。他给我打了一个借条，内容大概是：今借**二十万，借款合同**号借款偿还后该借条作废。但是这个人现在联系不上了，家人也消失了，老家也去过了，没找到。我想问下这个借条有效吗？是诈骗吗？我就一个房子，如果对方起诉我了，会怎么判决。谢谢。

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