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我一个朋友拿房子去抵押贷款，当时需要担保人，担保人就拿了房产复印件去作担保，请问有放吗？

抵押担保 2019-08-24 17:05 人浏览
共3位律师解答
  • 贷款担保人需要签订保证合同，保证合同应当包括以下内容：
    (一)被保证的主债权种类、数额；
    (二)债务人履行债务的期限；
    (三)保证的方式；
    (四)保证担保的范围；
    (五)保证的期间；
    (六)双方认为需要约定的其他事项。
    保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-08-24 17:05

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  • 担保需要涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，银行贷款担保需要几个人？一般来说，没有明确规定说申请贷款必须要有担保人进行担保的，之所以要求提供担保，大多是因为借款人的资质条件不够好，贷款机构觉得有风险才要求借款人提供担保。如果是借款人收入稳定，并且个人信用良好，满足了有关贷款要求，那么申请贷款也是比较容易的。
    当然，除了担保人之外，如果借贷人能提供有关担保物，也是可以申请贷款的，如房产、汽车等，在有物品担保的情况下，尽管借贷人个人资质一般，也是很有可能申请贷款的，不过，不同贷款机构规定不同，具体情况还需借贷人以有关机构规定为准。
    因此，对于办理银行贷款是不是要提供担保人，其实还是要结合借款人的个人资质而定的。
    债权债务律师团队律师

    债权债务律师团队推荐

    2019-08-02 13:15

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  • 房产证抵押贷款的类别
    房产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种：
    (1) 房产证抵押贷款-渐进式抵押贷款。这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额，或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。
    (2) 房产证抵押贷款-递减式还款抵押贷款。这是指先固定每个还款期所需偿还的本金，然后以日息计算每期应付的利息。
    (3) 房产证抵押贷款-定息抵押贷款。这是指金融机构在进行房地产抵押贷款时，在整个还款期限内固定抵押贷款利率的做法。
    (4) 房产证抵押贷款-重新协议利率抵押贷款或滚动抵押贷款。这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年，允许双方重新协议抵押利率。
    (5)房产抵押贷款-此外，还有比例升值贷款，增快还本抵押和可调整利率抵押贷款等形式。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-07-16 08:18

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