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在包头2013年开盘三期房子我们当时买的房子说是商品房,共计十栋房,一期二期2016年交房,我们三期2016年交房,今年我们三期房屋可以办网签了,结果是经济适用房,一期二期网签是商品房,而且他们办的是今年的房屋租售许可,就我们两栋三期的是经济适用房,我们当时三期是房价最高买的我们想知道我们能让开发商改成商品房合同吗。我们的房子平米一百100.72平米

其他 2019-06-26 22:14 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋买卖要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见,并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后,才能避免上当。
  • 房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
  • 在购买经济适用房时,应当注意位置、户型等情况,签订合同时应当注意相关权利义务以及违约责任。发生相关合同问题后,应当及时保存证据,并向人民法院提起诉讼,保护自己的权利。
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