你好，我们18年5月份买了一套房子，当时付了首付，房子五证不全，没有办理贷款和进行其他程序，只签了一个草签合同，当时说是一个月后把合同邮寄给我们，一直到19年6月份，他们的五证齐全开始正式销售也没把草签和同给我们，现在我们想更名，房地产公司却不让更名，由于房子涨价较多，房地产公司说要把去年我们交的费用全额退了，但我们不想退款，只愿意更名，请问这种情况下我可以以什么样的理由来高房地产销售公司？

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