看中了一套二手房，只与中介单方面沟通且交了诚意金同时签了“购房要约发出委托书”，委托书中其中有一条是“经纪方就上述条件取得卖方承诺后，委长人不依本要约履行或不再购买本物业的，则委长人无权要求返还定金，同时委托人须向经纪方支付直违约金XXX元整”。现在我觉的房价太高了不想买了，是不是定金拿不回了且还要支付给中介违约金啊？但中介和我说是诚意金，如果不买了，诚意金就没得退了，没有说要交违约金

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