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你好，想咨询个关于买房交房问题。我们和业主在合同上约定“出卖人应当在全款到账后7个工作日内且在2019年9月1日之前将该房屋交付给买受人”，6月28日，剩余贷款已经打到业主账户了，是不是7个工作日后就可以要求业主交房，现在业主以正在找房为理由，要拖到9月1日交房。

其他 2019-07-04 11:37 人浏览

共9位律师解答

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　 “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

宋超律师认证

2019-07-03 08:35

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合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

韩委志律师认证

2019-07-03 11:30

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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，一般可按合同约定履行，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可要求对方承担违约责任

顾倩团队律师认证

2019-07-03 10:00

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你好，需要按照合同约定搜集证据起诉解决

徐卫东律师认证

2019-07-03 00:12

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你好，需要按照合同约定，搜集证据起诉解决

法律快车律师团队律师

2019-07-04 11:37
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

北京京佳律师事务所律师

2019-07-03 15:29
您好，这条约定确实会在理解上有模糊之处。对方可能理解为只要在九月一日前交房就没问题，也可以理解为全款到账后七个工作日如果超过了九月一日，应当在九月一日之前交付房屋，是为了限制这种情况而设定的条款。建议根据合同法，对这种约定期限不明确的，提前书面通知确定一个时间，相当于给了他们一个合理准备时间了。

虞春艳律师

2019-07-03 10:10
你好，需根据合同具体约定履行，协商不成向法院起诉维权。

李同红律师

2019-07-03 04:48
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

章敏律师

2019-07-02 22:37