王某借我的钱，用房子做抵押，有抵押协议，没有办理抵押登记。后来我起诉王某还钱，并且胜诉了，但是开庭向法院只交了借条，没有交抵押协议，还在我手里。执行时拍卖王某的房屋后才知道王某欠了很多人的钱，现在王某给我写的抵押协议做抵押的房子已经被法院拍卖了，我要求分钱时法院执行局说我不是第一查封人，不能先得到执行款，这样合法吗？那我现在手里的抵押协议是否能够先受偿？程序该怎么走？

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