以前买房时销售顾问说小区有地下车库可以买，也有地面车位可以租，一直就是交5元钱回家停在小区楼下地面。现在小区房子基本卖完了，但是开发商看总共200多地下车库才卖出30多个，就想出了一招，逼着业主买车位，具体做法是规定每天前80位车主可以交5元钱回家，其后回来的车子不许开进小区，物业说这是开发商的指示，他们也没有办法，让这部分人把车停在路边上，但是每天早上准时会有交警来帖罚单的，现在由于很多人也是刚装修好，搬进来，所以好像也没有业主委员会什么的，维权很难，想请教开发商和物业公司这样做是否合理合法合规？

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