装修房屋，装修的人一直给我父母打电话，父母晚上去店里谈装修内容，等回来的时候签订了装修合同，合同规定违约需要支付总造价的百分之25违约金。初步签订的合同总价格为103000元，交了一万的首期款，签订完以后得知该装修公司信誉差，装修质量不好，同时，房屋存在质量问题，也不能立马装修，现在打算卖掉房子，首期款该如何退回，

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