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超市租粮食局场地，现面临拆迁，合同还有2年，请问应该怎样计算赔偿

拆迁补偿 2019-07-27 09:41 人浏览

共6位律师解答

您好，您属于租赁过程之中进行拆迁。一般情况下看您的租赁合同之中是否对征地相关事项有所约定，如有约定，则应按照约定条款执行。如果没有约定，则要看您的实际情况确定。

赵健律师认证

2019-07-11 13:55

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您好，租房合同中对于相关事项是怎么约定的呢？对于房屋的补偿根据合同约定，超市的营业执照可以主张搬迁费用，停产停业损失的补偿等。

征地拆迁律师认证

2019-07-11 16:17

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与拆迁办沟通协调处理

欧阳移和律师认证

2019-07-10 21:21

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一般每个城市的国土局或者房管局都会出一个拆迁补偿政策，如果你在网上找不到，可以去他们办公室那里咨询一下。每个城市因经济情况地域情况等不同的，拆迁补偿标准也不同。同城市不同地区也可能不同，同地区不同地段也可能不同。同地段不同楼层也可能不同。具体看你们当地的政策。

征地拆迁律师团队推荐

2019-07-27 09:41

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拆迁补偿方式有两种：货币补偿和产权置换。通俗点讲，货币补偿就是给你钱，产权置换就是给你换房子。这两种方式，由被拆迁人自己选择。
动迁组会根据你房产证登记的面积，对房屋进行评估，得出房子的市场价。然后按照一定的公式来确定补偿款。如果你选择货币补偿，就直接拿钱得了；如果你选择面积标准置换，动迁组会按照补偿款的金额除以置换房屋的价格，算出你应该得到的面积。
所以，拆迁补偿基本不会出现原有多大面积又补给你多大面积的房子。

法律快车咨询顾问

2019-07-19 03:16

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合同谈判技巧
　　1、掌握谈判议程，合理分配各议题的时间
　　2、注意谈判氛围
　　3、避实就虚
　　4、尽量让对方先提意见。
　　5、谈判中密切注意对方的言语、神情动态。
　　6、针对对方的立论、依据，尽量利用已方所准备的资料中已有的证据反驳。
　　7、谈判中不要一开始就将标底和盘端出。
　　8、适时运用回避手段。
　　9、要对对方表示友善，使对方熟悉和信任自己。
　　10、更多地强调双方利益的一致性。

平台特邀律师推荐

2019-07-12 04:03

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