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按揭办不下来，首付可以全退吗

离婚 2019-07-15 14:46 人浏览
共5位律师解答
  • 要看是是由哪一方的原因办不下来按揭款
    李中敏律师

    李中敏律师

    2019-07-15 14:46
  • 这个需要看你们当时的合同是如何约定的了。
    周炜律师

    周炜律师

    2019-07-15 14:44
  • 可以退，具体需要看合同约定
    秦艳琴律师

    秦艳琴律师

    2019-07-15 14:26
  • 您好，这还要区别不同的情况进行判断：1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。因此无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
    王凡律师

    王凡律师

    2019-07-15 14:18
  • 你好 你们合同里是怎么约定 的
    万诚律所律师

    万诚律所律师

    2019-07-15 14:08
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