我租的商铺五千押金，房租一年五万，签的两年合同房租一年一交，我做了半年生意不好，和房东口头协议他提前一个多月自己往出转租，我到期退还押金，现在到期了，房东不退押金怎么办。有什么办法可以让房东退押金。

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