律师您好！我于09年买步梯房交总房款20万，抓阄分5楼。我们于开发商在2011年步梯房换购高层。当时开发商口头承诺不补交房款。但是开发商于我签订购房认购合同上写30多万。因开发商资金链断了直到现在没交房。今年政府协调新开发商投资了，于今年年底交工。我一直没签正式合同。我咨询一下现在签正式合同时一次性付款，付款填写20万还是30多万呢？请律师帮忙解答，谢谢！

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