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您好，请问我和老公2012年6月首付8万多，一起贷款买的房（房屋面积47.06），2013年11月份老公突然去世，我一个人还房贷到现在还差银行140000多，我把房贷还后这个房产能否改我名字？

离婚 2019-08-10 17:47 人浏览
共8位律师解答
  • 您好，请问首付是谁付的呢？您老公的父母态度如何呢？您要是想改，是可以想办法改的。
    刘琬琳律师

    刘琬琳律师认证

    2019-07-22 10:15

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  • 必须经过其他继承人同意，才能将该房屋的产权登记在你的名下。
    阮建国律师

    阮建国律师认证

    2019-07-21 09:16

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  • 夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
    民事法律律师团队律师

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    2019-08-10 17:47

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  • 离婚时的房产1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
    2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。
    3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-08-06 10:20

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  • 　　一、银行贷款买房的流程　　1、提供咨询、受理申请、贷前调查;　　2、贷款审批;　　3、贷款发放;　　4、贷款回收;　　5、贷后管理。　　二、银行贷款买房需提交的材料　　1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;　　2、借款人还款能力证明;　　3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;　　4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;　　5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;　　6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;　　7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;　　8、交易住房的《房产价值评估报告》;　　9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-07-23 06:09

     咨询我
  • 您好，属于您老公的份额已经自动进入了继承程序，所以该房子也有您老公法定继承人的份额。
    王凡律师

    王凡律师

    2019-07-30 14:31
  • 当时购房合同上写的谁的名字
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-07-22 11:48
  • 你好，这个是要区分进行处理的。
    余婧怡律师

    余婧怡律师

    2019-07-20 20:37
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