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你好！想咨询下开发商用来抵押工程款的房子，可以买么？

其他 2019-07-24 10:10 人浏览

共8位律师解答

您好，一般抵押的房子要买的话，需要得到抵押权人的同意。建议您先与抵押权人和开发商协商好，合同中可以协议表明。希望我的回答能够帮到您

邓普云律师认证

2019-07-23 13:14

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你好！这个房子的产权有没有转让给享有债权的施工方呢？开发商，施工方、你们三方最好签署协议，律师可以出具协议帮你避免日后的纠纷

杜红涛律师认证

2019-07-23 13:13

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您好，像这种房子的风险比较大，最好是不要买。

程智华律师认证

2019-07-23 13:19

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只要开发商同意协助办理相关手续，就可以出卖。

阮建国律师认证

2019-07-24 10:10

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您好，是可以转让的。房屋买卖一般涉及的金额较大，一定要谨慎处理。

王凡律师

2019-07-24 10:09
建议不要购买，后期开发商资金断裂出现问题，会比较麻烦，建议找正常的没有权利瑕疵的房子来购买居住

石佳佳律师

2019-07-23 16:36
你好！未经抵押权人同意并不影响房屋买卖合同的效力，当事人以此为由主张合同无效的，不应支持。在买受人代为清偿债务消灭抵押权前，买受人实际无法办理房屋所有权转移登记手续，合同构成履行不能，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任。买卖合同本身是否有效无效，还需要结合合同法相关规定来进行认定，则不存在合同法无效或可撤销之情形，则为有效。

杨谦律师

2019-07-23 13:14
你好，这个建议谨慎处理的。

余婧怡律师

2019-07-23 13:10