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你好，问一下，我租房的定金交了，合同没签，按照约定合同日期从7月22日开始，23号想住进入但空调坏了，就一直没住，现在还让我等几天换新空调，我想退房，定金可以退吗

其他 2019-07-26 15:04 人浏览

共7位律师解答

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　 “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

宋超律师认证

2019-07-25 17:26

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您好，可以根据您们之间的约定，若对方构成违约，您可以要求对方返还已支付的相关费用，造成损失的可以一并要求赔偿。

顾倩团队律师认证

2019-07-26 15:04

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你好，如果无法协商，可以搜集证据起诉。

徐卫东律师认证

2019-07-25 15:59

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具体看双方对合同的约定，若房东换新空调保证房屋能正常居住，则房东作为守约方可以不予退还租金。

高攀律师

2019-07-25 22:19
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

章敏律师

2019-07-25 17:25
你好，可以主张退回，建议搜集证据起诉

法律快车律师团队律师

2019-07-25 15:51
如果违约，无法要求返还定金

李建成律师

2019-07-25 15:40