你好，我想资讯一下，我租了两间比较偏的商铺，租期定的两年，我租了8个多月的时候老父亲生病没人照顾我就把房子转租给了第三方，是两间按摩店，当时啥东西都没拿走，转给她是3万元，到9月一号就一年了，她现在突然找到我说不想租这房子了，让我退钱给她，她说房东给她讲明年9月一号房子就不租了，她就拿这事让我给她退钱怎么办

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