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您好，别人在我家的承包的农田地里盖了房子，现在拆迁了，我有权要拆迁款得一半吗？房子没有任何的手续，但是我有土地使用证，这种情况下我不同意拆迁可以吗？

拆迁补偿 2019-08-01 23:13 人浏览

共5位律师解答

你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。

李晓航律师认证

2019-08-01 15:07

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您好，别人擅自在您的农田里盖房子，这不仅是对您物权的侵害，也违反了土地管理法的规定，属于违建。但您只能以土地使用证获得承包农田被征收的补偿，无权获得房屋部分的补偿。您可以选择起诉对方，要求对方赔偿擅自在您农田中建房对您造成的损失。关于拆迁如果是商业开发，开发商收购土地进行的拆迁您可以拒绝。但如果是政府因公共利益而进行的征收，您无权拒绝。

赵健律师认证

2019-08-01 15:37

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拆迁政府有说明会进行补偿吗？有的话对于房屋是可以主张你的份额。

征地拆迁律师认证

2019-08-01 16:18

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你好，拆迁不合理的，被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

高志博律师

2019-08-01 23:13
土地和房屋应该是可以分开征收的，分别补偿，看看拆迁协议。

刘德志律师

2019-08-01 22:37