我是租客，在他们家租了房子。是做食品加工的，一开始也跟他讲啦。现在由于证件不全，他们村里面的就是村委的人，就是不让做了。这件事房东也知道，也是房东通知我不让我做的。到这儿8月16号是满四个月。如果我现在要求退房就是房租，还能不能退还？也签了合同，合同是一年的。上面好像也有写，就是不退还房租的。像我这种情况还是要求退还房租的好，还是房屋转租的比较好？

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