亲戚14年用我的名字贷款买房，现在要补签借名买房协议，要求签买房日期，所有协议条款他们都是受益方，包括我意外身亡，房产100%赠予他们，我的权益是需无条件配合。这种协议签了有法律效力吗？他们之所以用我的名字，是那个城市限购，他们名下已经无资格买房。

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