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有人拿小产权房抵押从我这里借走了钱当时现在又要回合同钱没有还，当时签的抵偿合同有法律效率吗

其他 2019-08-05 10:51 人浏览
共4位律师解答
  • 您好,我们可以帮助到您.
    查琪琦律师

    查琪琦律师认证

    2019-08-03 10:50

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  • 1、抵押合同签订时间先于借款合同签订时间的，抵押合同有效。
    　　2、抵押合同签订时间可以先于借款合同，也可以在借款合同之后，只要抵押合同内容符合法律规定，并经抵押人与抵押权人协商一致，合同即发生法律效力。抵押合同签订时间与借款合同签订时间的先后，对抵押合同的法律效力没有影响。
    　《合同法》第三十二条　当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-08-05 10:51

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  • 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
    小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-08-04 05:04

     咨询我
  • 你好，这个需要办理抵押登记的。
    余婧怡律师

    余婧怡律师

    2019-08-03 10:53
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