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我租房押金不要了还要交水电费吗

其他 2019-08-10 04:22 人浏览
共5位律师解答
  • 租房押金不要了还要交水电费
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2019-08-04 11:28

     咨询我
  • 租房的押金作用
    1、你向房东租赁房子，你和房东自己是租赁合同关系，你遇见的情况在《合同法》上有明确规定 。
    2、根据《合同法》第217条，你应该按照按照约定的方法使用租赁物。如你在租赁合同中，没有约定对地板要怎么保护，那么，由于木地板被桌子划伤是正常现象，按照第218条规定，不承担赔偿责任。 至于煤气灶上的油印，排烟罩上的油滴，木质门上贴画留下的不干胶印，都是可以通过搞清洁去除的，你在离开前把这些东西搞干净就可以了，根本不需要赔偿。
    3、押金是在担保法里面规定的，如果你不需要承担赔偿责任，房东就不能扣你的押金。
    4、如果和房东有纠纷不能解决，建议你找所在辖区街道办下面的房屋租赁管理所，他们是专门负责出租屋管理的，可以找他们调解。
    5.押金另外作用，如，你没有缴纳适用住房期间约定需要缴纳的水电费，物业费，电话费等费用，房东可以从你押金扣除以上费用，从而减少自己损失。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-08-10 04:22

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  • 押金的作用是保障房屋所有人的相关权益；同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋所有者带来损失的补偿。
    　　根据中华人民共和国房屋租赁办法之规定:
    　　为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-08-09 22:06

     咨询我
  • 　1、双方协商解决。在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。　　2、看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。退房提前一个月书面通知下。　　3、租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。　
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-08-08 01:22

     咨询我
  • 按租房合同约定处理，双方协议解决
    王常青律师

    王常青律师

    2019-08-03 21:13
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