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二手商铺过户，买方是夫妻二人，卖方也是夫妻二人，四个人都需要在现场么

其他 2019-08-04 20:16 人浏览
共3位律师解答
  • 办理过户必须卖方夫妻共同到登记机关办理签字手续才行；如果卖方反悔违约，可以根据双方签订的有关买卖合同追究对方的违约责任，并主张有关经济赔偿
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-08-04 20:16

     咨询我
  • 根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-08-04 20:02

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  • 您好！产权人到场即可！
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-08-04 19:02

     咨询我
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