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商业用地 40年产权可以办预售证吗

其他 2016-12-16 11:22 人浏览
共6位律师解答
  • 我国法律中的有关条文明确规定了房屋产权办理的手续以及需要的相关材料，同时在办理房屋产权的过程中，应当注意下列事项：
    1.楼盘竣工入伙后可以办理产权证;
    2.须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理;
    3.按揭业主房产证由按揭银行领取;
    4.契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元;
    5.在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书面形式通知我公司。否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担。
    平台特邀律师律师

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    2016-12-16 11:22

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  • 关于房屋产权的办理，根据我国法律的有关规定，应该携带的文件及费用具体如下：
    1.业主身份证；
    2.已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)；
    3.购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主)；
    4.已公证的按揭合同(按揭业主)；
    5.契税款及办证费。
    房产纠纷律师团队律师

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    2015-10-28 15:22

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  • 根据我国法律的有关规定，通常情况下，房屋产权的办理流程如下：
    1.在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主)，将办证资料交予工作人员;
    2.领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税；
    3.将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员;
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2014-05-28 21:28

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  • 只要是房地产就可以办理预售，关键是是否符合办理预售的条件。
    李艳波律师

    李艳波律师

    2011-10-21 08:43
  • 可以。您终身的免费法律顾问——石家庄刘素波律师：免费咨询、代写法律文书、代理诉讼。
    刘素波律师

    刘素波律师

    2011-10-20 18:12
  • 根据我国现行法律规定商业用地使用年限都是40年，这与能不能办商品房预售许可证没有关系。一般办理商品房预售许可证需要向房当地管局咨询所需材料。
    刘鹏飞律师

    刘鹏飞律师

    2011-10-20 17:16
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