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我是房东,租房没有签合同,口头承诺租期至少一年,提前一月通知搬离,没有约定违约金。现在因为外部原因,只能租半年,我提前2个月告知了租客。请问这种情况我需要支付违约金么?支付多少违约金呢?

其他 2019-08-12 21:35 人浏览
共3位律师解答
  • 租房提前退租违约金的计算如下:1、约定违约金,要以双方协议以准,最多不可超过造成损失的30%。2、没有约定的,依照提前退房开始到结束的房租费损失
  • 房子未到期,房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定,没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
  • 提前解除租房合同一般是要支付违约金的。不过,租客想提前解除房屋租赁合同,又不想承担违约金的,首先想到的办法应当提前与房东协商,与房东协商一致的,可以提前解除房屋租赁合同
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