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你好，我跟我妻子结婚两年后共同出资按揭购买了一套房屋，合同上写的是我妻子一个人的名字，购房合同上的共有情况写的是我妻子单独所有，这属不属于夫妻共同所有？

离婚 2019-08-13 23:48 人浏览
共3位律师解答
  • 婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-08-13 23:48

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  • 夫妻一方婚前购买房屋，登记在双方方名下该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。无论是婚前还是婚后，登记在双方名下的行为，应认定为明示放弃个人所有，转为共同所有。婚前一方支付的首付款也转化为共同财产
    民事法律律师团队律师

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    2019-08-13 23:39

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  • 你好，夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-08-13 23:24

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