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请问购房没有过户,公证了有用吗

其他 2019-08-15 00:41 人浏览
共3位律师解答
  • 房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害
  • 当房产无法过户时,虽然即使买卖合同经过公证,也不能起到物权变动的效力,但依法成立的合同本身是有效的。根据法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让、消灭不动产物权的合同,法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力
  • 如果公证有违法行为,那么可以撤销公证。但是,如果仅仅是因为没过户,那么不能撤销公证
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