律师：您好！ 我买的新房装修前物业进行卫生间试水后发现漏水，经四次维修第五次试水才合格。我装管道时从墙面走没有从地面走，为了就是不破坏防水层，物业照了像。装修卫生间时我又做了二道防水处理，房子油漆刷好后搞卫生后，住我楼下的有发现同一处有漏水现象。 现在物业要来修，我要求出一个维修方案及维修保证对方不肯出（装修前经过多次维修后我巳要求他们出了张承诺书，试水巳影响我装修一个月），我有不能继续装下去。律师：我该怎样来要求物业再次装修的细节要求，我能否要求物业赔偿损失及怎样要求。谢谢！

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