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请问我租住的房子还未到合同期,房东要提前终止合同,我有权要违约金的,但是房东因为我在租住期间因为晚一个月交房租拒绝付违约金合法吗?还有房屋租住期间电灯有部分灯泡不亮了,请问这属于正常耗损吗?

其他 2019-08-16 09:25 人浏览
共2位律师解答
  • 你好,看租房合同中如何约定。
  • 根据实际情况,根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
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