本人从中介手里租了一间次卧看房子的时候没有蟑螂因为蟑螂昼伏夜出导致没有意识到有蟑螂但是入住后大量蟑螂跑进屋内导致现在精神压力很大现在耳朵里也貌似进了蟑螂我现在想退租同中介协商后说我违约了然后要付2个月违约金请问谁是违约方？

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