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怎么处理才能办理房产证？

其他 2020-05-04 21:41 人浏览
共3位律师解答
  • 一般购买房屋后，都要及时办理房产证，只要是按照正常买房流程，一般都能办房产证，办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。” 　　
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    2020-05-04 21:41

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  • 房子手续办好就可以办理。
    房产证办理流程：
    （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
    （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
    （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
    （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
    平台特邀律师律师

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    2020-04-23 03:38

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  • 房产证丢失的，首先应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：
    1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
    2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
    3、在报上刊登权属证书遗失声明；
    4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；
    5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-01-09 07:32

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