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首付的收据和发票都写得是他的名字，我想问问房产证上可以加上我的名字吗？如果在房产证下来之前结婚，这个房子怎么算？要是离婚了，怎么分？

离婚 2020-01-04 23:44 人浏览

共6位律师解答

　　房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。
　　如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
　　如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；
　　如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

平台特邀律师推荐

2020-01-04 23:44

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依据我国有关的法律规定，婚前一方支付首付，首付款当然属于婚前个人财产。婚后在夫妻间没有书面的财产约定的前提下，无论是以什么方式还贷，婚后还贷部分都应当属于夫妻共同财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

民事法律律师团队推荐

2018-12-16 16:12

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【1】根据《婚姻法》第39条规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理。
协议不成时，由法院根据财产具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
【2】婚内财产如：钱：基本上是夫妻各分1/2.。
如果房子也是婚内财产，可以给夫妻的一方。得到的房子的一方，给另一方补偿。或者双方都同意把房子卖掉，共同分钱。
车子也是一样，得到车的一方，给另一方补偿。
【3】还有股票，公司，店铺等婚内财产，在离婚时，也可以照此办理。
【4】在离婚时，如果一方有严重过错，分割财产时，可以少分或者不分，具体分法由法院判决。

平台法律顾问团队官方

2013-01-04 20:24

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可以增加共同拥有人，需要帮助请给我电话，免费为您咨询！

邱国强律师

2011-10-24 18:50
你好，婚后财产属夫妻共有，可以加上你的名字，婚前属个人财产，如对方同意的，可以加上你的名字。

李同红律师

2011-10-22 22:40
婚后的，属于共有，你有权加名。婚前的，属于婚前个人财产，经产权人同意的，可以加名。

陈晓云律师

2011-10-22 21:29