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你好。我就是想问一下婚前男方买的房，现在婚后能不能加女方名字，房产证还没下来。

离婚 2020-07-26 14:35 人浏览
共5位律师解答
  • 现在婚后房产证还没下来。 不能加女方名字，
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2019-08-26 10:53

     咨询我
  • 房产证加名字离婚就能分一半吗
    如果有女方名字，女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。
    另外，如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有男方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。
    如婚前购房但共同还贷，房产证只有男方名字，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，因此婚前或婚后加从法律效力上并无区别。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-07-26 14:35

     咨询我
  • 婚前买房婚后办房产证：
    有证据证明是婚前购买，应当是婚前的个人财产权利。
    房屋是不动产，其所有权的取得是以登记为准，登记之日为法律认定的所有权取得之日。
    婚姻法规定，婚姻关系存续期间所获得的财产属于共同财产，除非另有约定。
    因为该房屋所有权在婚后取得，所以应属于共同财产。
    但因是婚前个人出资购买，所以用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产，在离婚时不能作为共同财产分割。
    如果房产证取得的时间是结婚后，而且你们又没有特别约定的话，应是夫妻共同财产。
    一般情况下，以房产证办在结婚证之前还是之后，判断是否为夫妻共同财产。
    如无特约定，各占50%的份额，也可以自行对此进行约定。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2020-05-01 14:42

     咨询我
  • 1、房子是婚前买的，房产证是男方的名字，那离婚时，这房子的产权是男方的，从产权份额上来说，女方没有权利分割。2、但根据婚姻法解释三的规定，如果婚后共同归还了贷款或者借款，女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿，补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。3、男方有外遇，女方得提出铁的证据，法庭才支持女方获得补偿，否则只是空谈；
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-11-23 18:29

     咨询我
  • 你要上房管局咨询申请，双方先立赠与协议
    王常青律师

    王常青律师

    2019-08-26 13:05
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