和第一个租客签订了一年的租赁合同，到期了，租客继续续租，就没签合同，交了6个月的房租，9月7号到期，但第一个租客住了三个月不想租了，就转租给了另外一个租客，当时也没签合同，前一段时间因家中有事想把房子卖了，提前一个月通知了转租的房客，房客也同意了，过了几天房子就卖了，也告诉租客了，现在快到期了，说他装修房子了，让我们赔偿给他装修的钱，如果不给，就不搬走了，请问这种情况怎么解决

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