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你好，我的地是二十年前跟别人换的，现在，我的地被征用了，赔偿款归谁呢

征地补偿 2019-09-04 17:26 人浏览
共5位律师解答
  • 有交换合同并变更登记的，赔偿款由你享受。
    征地拆迁律师

    征地拆迁律师认证

    2019-09-02 09:51

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  • 　 征地补偿：
    　　1、征收耕地补偿标准　
    　　旱田平均每亩补偿5.3万元。　
    　　水田平均每亩补偿9万元。　
    　　菜田平均每亩补偿15万元。　
    　　2、征收基本农田补偿标准　
    　　旱田平均每亩补偿5.8万元。　
    　　水田平均每亩补偿9.9万元。　
    　　菜田平均每亩补偿15.6万元。　
    　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。　
    　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。　
    　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-09-04 17:26

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  • 土地补偿费、安置费、青苗费应按照土地法规定补偿。　　《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。　　征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。　　征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。　　被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。　　征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。　　依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。　　国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2019-09-03 01:14

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  • 征用的土地，属于农村集体土地 ，不能对其所有权进行买卖。我国《土地管理法》第六十二条规定：农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。由此可见，买卖宅基地应经主管机关的审核批准，未经审核批准，买卖宅基地使用权的行为无效。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-08-31 10:04

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  • 互换有效的前提下，补偿款属于你。
    张继军律师

    张继军律师

    2019-08-30 17:41
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