2009年4月，甲与乙签订买卖协议，约定乙将其即将交付的拆迁安置房一套卖给甲，房屋面积48平方米,总价款17万元。协议签订后，甲按约支付了16万，乙也于同年4月1日交付房屋。2011年8月，乙领取房产证和土地证后拒绝履行协议，不协助办理过户手续，并提出拆迁安置房未经批准不能转卖，主张原协议无效。 　　试问该份合同是否有效?甲应如何处之?

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