刚租的房子，漏水，事先并未告知，漏水到楼下，经楼下告知，漏水情况已存在两年时间，来维修过一回只是打胶，还是漏，这次还是打胶，我们不接受，可以要求退租吗，中介方面一直不肯退，我们应该怎么维护我们的权益呢？

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