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男方有贷款没有还，女方想贷款买房，可以吗？

离婚 2019-09-17 04:55 人浏览
共4位律师解答
  • 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割：
    首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
    民事法律律师团队律师

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    2019-09-17 04:55

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  • ：夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割
    虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
    平台特邀律师律师

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    2019-09-13 00:39

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  • 商业贷款买房有什么条件？

    商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房，也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下：

    1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。

    2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

    3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

    4、对首付款的要求，银行间有些许差异。

    5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

    6、具有购房合同或协议。

    7、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。

    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-09-08 16:10

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  • 你好，这个一般是不影响的
    王丽侠律师

    王丽侠律师

    2019-09-06 17:40
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