咨询详情

回迁房给的面积大于回迁房面积多出这部分面积钱谁来收应该交多少

其他 2019-09-08 22:31 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，有约定按约定，没有约定参考如下法条处理，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： 　　（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； 　　（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
    李晓航律师

    李晓航律师认证

    2019-09-08 11:26

     咨询我
  • 你好，拆迁不合理的，被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
    高志博律师

    高志博律师

    2019-09-08 22:31
  • 你好，面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款。面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。
    王皓律师

    王皓律师

    2019-09-08 11:32
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台伊春律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
伊春律师 伊春房产纠纷律师 伊春找律师
嘉荫县律师 南岔区律师 铁力市律师 汤旺县律师 友好区律师 丰林县律师 大箐山县律师 伊美区律师 乌翠区律师 金林区律师
伊春房屋买卖律师 伊春房屋租赁律师 伊春二手房律师 伊春开发商违约律师 伊春装修纠纷律师 伊春房屋产权律师 伊春房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 黑龙江咨询 > 伊春咨询 > 伊春咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟