在15年前我父亲由办厂向银以房屋抵押贷10万元！后来银行方面说房子不是城市里的为由最后用厂里的机械设备抵押……但现在过去15年了，法院封了厂里的机械设备但没有处理我父亲的债务问题（包括私人借贷）！现在我父亲没有偿还能力了，私人的债务以70%的比例偿还了！银行方面可以只还本金或者以机械设备抵押而拿回房产证吗？（法院查封的机械设备都没有抵消债务自己私吞了）机械设备当废铁卖都价值12万而且还有一辆价值3万元的货车！ 问题补充： 当年银行马上处理了！但由于我姑父在工商局所以说好等我爷爷奶奶去世在处理房

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