小区1235号楼能办理不动产证，但4号楼因宗地合并不一致，不能办理，找开发商说等等就可以办，可一拖再拖到现在也没办到，买房时，开发商出示了5证，特别是销售许可证，我上房管局官网上查了，是真实有效的，请问我该怎么办？

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