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买房付了首付，要离婚，还没签合同，可以改为一个人的的名字吗

其他 2019-09-13 11:50 人浏览
共5位律师解答
  • 还没签合同，可以改为一个人的的名字
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2019-09-11 16:27

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  • 正常的顺序是先签合同，后付首付。但是如果开发商非要求先付首付，而您又不愿意放弃购房的话，那就只有去建委大厅咨询清楚开发商的资质等有关内容，如果安全可靠，也可以先付款。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-09-13 11:50

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  • 依据《合同法》第三十六条 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
    依据这一规定，双方未签订书面合同，但已经实际履行的，该合同成立。这一情形下应该保存好履行的证据。购房行为以房屋买卖合同为准。其他形式的协议只能作为双方初步协商的结果
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-09-13 00:44

     咨询我
  • 房子属于不动产，不动产的生效要件是公示登记，即需要在房屋登记机构处进行房屋登记，房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载。只有经过登记，这房产所有权才是正式转到购买人，也就是您或者您和您老婆的名下。在婚姻存续期间购买的房产一般来说是属于夫妻共同财。如果是协议离婚，双方可以自由协商支配分割夫妻共同财产‘如果是诉讼离婚，双方有权平均分割夫妻共同财产。
    　　相关法条：《物权法》第九条 【不动产物权登记生效及其例外】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-09-11 21:10

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  • 你可以与开发商协商解决
    王常青律师

    王常青律师

    2019-09-10 19:37
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